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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Umsatzmiete
Die Umsatzmiete ist eine Mietform, bei der sich die Höhe der Miete (ganz oder teilweise) nach dem Umsatz des Mieters richtet. Sie wird ausschließlich bei Gewerbemietverhältnissen genutzt, insbesondere im Einzelhandel, in der Gastronomie oder Hotellerie. Merkmale der Umsatzmiete: Variable Miete: Die Miete ist nicht fest, sondern wird prozentual am Nettoumsatz des Mieters bemessen. Mindestmiete (Grundmiete):…
› mehrUnbedenklichkeitsbescheinigung
Beim Kauf einer Immobilie ist die sogenannte Unbedenklichkeitsbescheinigung von zentraler Bedeutung. Sie stellt sicher, dass der Käufer die Grunderwerbsteuer vollständig beglichen hat und ermöglicht somit die rechtmäßige Übertragung des Eigentums. Ohne diese Bescheinigung wird das Grundbuchamt den neuen Eigentümer nicht in das Grundbuch eintragen, wodurch der Verkaufsvorgang nicht abgeschlossen werden kann. Die Unbedenklichkeitsbescheinigung wird vom…
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