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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Geldwäschegesetz
Geldwäsche ist der Prozess, bei dem Geld, das aus illegalen Aktivitäten stammt, in den legalen Wirtschaftskreislauf eingeschleust wird. Der Immobiliensektor ist dabei besonders anfällig, weil hohe Summen schnell und diskret transferiert werden können. Auch Immobilienmakler müssen daher besonders wachsam sein. Um Geldwäsche zu verhindern, hat die Bundesregierung strenge Regeln eingeführt. Makler müssen sich an das…
› mehrGrundbuch
Das Grundbuch ist ein (eingeschränkt) öffentliches Register, das Informationen über Eigentumsrechte und Belastungen von Grundstücken enthält. Es dient der rechtlichen Absicherung von Immobilieneigentum und der Dokumentation von Rechtsverhältnissen im Zusammenhang mit Grundstücken. Das Grundbuch ist unterteilt in immobilienbezogene Grundbuchblätter, diese wiederrum sind unterteilt in Deckblatt, Bestandsverzeichnis und die Abteilungen I, II und III. Die Abteilungen…
› mehrGrundschuld
Die Grundschuld ist wie die Hypothek ein Grundpfandrecht. Sie dient als Sicherheit für einen Kredit oder eine Darlehensvereinbarung und sichert die Zahlung eines Geldbetrags ab. Die im Grundbuch eingetragene Grundschuld gibt dem Gläubiger (normalerweise einer Bank oder einem Kreditgeber) das Recht, das besichernde Grundstück zu verkaufen, um die ausstehende Schuld zu begleichen, wenn der Kreditnehmer…
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