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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Erbbaurecht
Das Erbbaurecht ist ein sogenanntes grundstücksgleiches Recht. Es sichert einer juristischen oder natürlichen Person durch einen Erbbaurechtsvertrag das Recht, langfristig auf einem fremden Grundstück Gebäude oder andere bauliche Anlagen zu errichten und zu nutzen, ohne Eigentümer des Grundstücks zu sein. Das Erbbaurecht wird in der Regel für einen festgelegten Zeitraum, oft zwischen 50 und 99…
› mehrErtragswert
Der Ertragswert bezeichnet in der Immobilienwirtschaft den Wert einer Immobilie, der sich aus den künftig erzielbaren Erträgen ableitet. Im Mittelpunkt steht dabei nicht der reine Herstellungs- oder Wiederbeschaffungswert, sondern die wirtschaftliche Nutzung der Immobilie. Das Verfahren wird insbesondere bei renditeorientierten Objekten wie Mehrfamilienhäusern, Bürogebäuden oder anderen vermieteten Gewerbeimmobilien angewendet, bei denen die regelmäßigen Einnahmen –…
› mehrESG
ESG ist ein zentraler Begriff in der Immobilien- und Finanzbranche und steht für die drei Bereiche Environmental (Umwelt), Social (Soziales) und Governance (Unternehmensführung). Er beschreibt die Nachhaltigkeitskriterien für Unternehmen oder Immobilien, die Einfluss auf Planung, Bau, Betrieb und Bewertung haben. Im Bereich Environmental geht es vor allem um ökologische Aspekte wie Energieeffizienz, CO₂-Emissionen, den Einsatz…
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