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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Sanierungsgebiet
Sanierungsgebiete sind bestimmte Gebiete oder Stadtviertel, die aufgrund ihrer baulichen und sozialen Struktur erheblichen Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf haben. Sie werden von den örtlichen Behörden oder Kommunen festgelegt, um gezielte Maßnahmen zur städtebaulichen Aufwertung und Verbesserung der Wohn- und Lebensbedingungen in diesen Gebieten durchzuführen. Die Festlegung eines Sanierungsgebiets erfolgt in der Regel aufgrund von verschiedenen Faktoren….
› mehrSingle-Tenant
Der Begriff „Single-Tenant“ bezieht sich auf eine Situation, in der ein einzelner Mieter oder Nutzer ein gesamtes Gebäude oder eine Immobilie mietet oder besitzt. Das bedeutet, dass nur ein Unternehmen, eine Organisation oder eine Person die gesamte Fläche oder Einheit nutzt. Ein typisches Beispiel für einen Single-Tenant ist ein Unternehmen, das ein eigenes Bürogebäude mietet…
› mehrSoziale Erhaltungsverordnung
Die Soziale Erhaltungsverordnung, auch Milieuschutzverordnung genannt, ist ein städtebauliches Instrument in Deutschland, das den Schutz der sozialen Zusammensetzung in bestimmten Stadtteilen gewährleisten soll. Ideelles Ziel ist es, die Verdrängung einkommensschwächerer Bevölkerungsgruppen durch Aufwertungen und steigende Mieten zu verhindern. Sie greift vor allem in urbanen Gebieten, die von Gentrifizierung bedroht sind. Ein zentrales Element der Verordnung…
› mehrStädtebauliche Erhaltungsverordnung
Die städtebauliche Erhaltungsverordnung dient dazu, bestimmte städtebauliche Strukturen und das historische Erscheinungsbild von Stadtteilen zu bewahren. Dieses rechtliche Instrument schützt Gebiete, die durch ihre architektonischen Besonderheiten oder ihre geschichtliche Bedeutung als erhaltenswert gelten. Zu den Hauptzielen der Verordnung gehören der Erhalt des Stadtbildes, der Schutz historisch wertvoller Gebäude und Ensembles sowie die Erhaltung der sozialen…
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