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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Immobilienmakler
Ein guter Immobilienmakler ist ein professioneller Vermittler zwischen Eigentümern und Interessenten. Er unterstützt beim Verkauf, Kauf oder bei der Vermietung von Immobilien und sorgt dafür, dass Angebot und Nachfrage zusammenfinden. Dabei übernimmt er nicht nur eine vermittelnde Rolle, sondern begleitet den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Die Tätigkeit des Immobilienmaklers ist…
› mehrImmobilienteilverkauf
Ein Immobilienteilverkauf bezeichnet den Verkauf eines Teils einer Immobilie anstelle der gesamten Immobilie. Bei dieser Art von Transaktion wird in der Regel nur ein prozentualer Anteil oder ein klar definierter Bereich der Immobilie an einen Käufer übertragen. Dieser Teil kann beispielsweise ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus, ein Grundstücksabschnitt oder ein ideeller Gebäudeteil, z.B. die Hälfte,…
› mehrIndexmiete
Eine Indexmiete ist eine spezielle Form der Mietpreisvereinbarung, bei der die Entwicklung der Miete an einen bestimmten Index gekoppelt wird. In der Regel wird der Verbraucherpreisindex (VPI) verwendet (Verbraucherpreisindexmiete) . Der Verbraucherpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung für Waren und Dienstleistungen, die von Privathaushalten konsumiert werden. Die Indexmiete mit Anpassung nach VPI bedeutet, dass die Miete…
› mehrInstandhaltungspflicht
Die Instandhaltungspflicht in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bezieht sich auf die gesetzliche Verpflichtung, das gemeinschaftliche Eigentum in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten und notwendige Reparaturen und Modernisierungen durchzuführen. Diese Pflicht ist im Wohnungseigentumsgesetz im §14 geregelt. Wer ist für die Instandhaltung verantwortlich? Gemeinschaftseigentum: Die WEG (vertreten durch die Hausverwaltung) ist für die Instandhaltung und Instandsetzung des…
› mehrInstandsetzungspflicht
Die Instandsetzungspflicht innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bezieht sich auf die Verpflichtung, Schäden oder Mängel am gemeinschaftlichen Eigentum zu beheben, um dessen ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten oder wiederherzustellen. Wer ist verantwortlich? Die WEG (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer): Grundsätzlich ist die Gemeinschaft für die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums (§ 18 Abs. 1 WEG) zuständig. Dazu gehören z. B.:…
› mehrIVD – Immobilienverband Deutschland
Der IVD (Immobilienverband Deutschland) ist der größte bundesweite Berufsverband der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Er feierte 2025 sein 100-jähriges Jubiläum und vereint unter einem Dach die ehemaligen Verbände RDM und VDM und vertritt heute mehrere tausend Immobilienunternehmen, darunter insbesondere Makler, Verwalter, Sachverständige und Bauträger. Der IVD versteht sich als berufspolitische Interessenvertretung gegenüber Politik, Wirtschaft und Öffentlichkeit…
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