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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Denkmalschutz
Von Einzeldenkmälern bis zu ganzen historischen Stadtkernen – In Deutschland gibt es schätzungsweise 1,3 Millionen Kulturdenkmäler, 51 davon sind UNESCO-Welterbestätten. Denkmäler zu schützen, zu erforschen, zu erhalten und sinnvoll in die städtebauliche Entwicklung einzubeziehen, ist Aufgabe des Denkmalschutzamtes. Der Denkmalschutz in Deutschland ist Sache der Bundesländer, daher hat jedes der 16 Bundesländer sein eigenes Denkmalschutzgesetz…
› mehrDenkmalschutz-Afa
Die Denkmalschutz-AfA (Absetzung für Abnutzung bei Baudenkmälern) ermöglicht es Eigentümern denkmalgeschützter Gebäude in Deutschland, die Kosten für Sanierung und Modernisierung steuerlich abzusetzen. Ziel ist es, den Erhalt wertvoller Bauten zu fördern. Eigentümer können die Sanierungskosten steuerlich geltend machen, wobei zwischen selbstgenutzten und vermieteten Immobilien unterschieden wird. Bei selbstgenutzten Immobilien können 90 % der Sanierungskosten über…
› mehrDue Diligence
Der Begriff Due Diligence stammt aus dem Englischen und bedeutet „gebührende Sorgfalt“. Im Immobilienbereich beschreibt er die sorgfältige Prüfung einer Immobilie vor einer Anmietung, einem Kauf oder einer Investition. Ziel der Due Diligence ist es, Risiken frühzeitig zu erkennen und die Stärken und Schwächen der Immobilie zu analysieren. Dabei werden verschiedene Aspekte geprüft. Legal Due…
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