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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Lead-Makler
Ein Lead-Makler ist der hauptverantwortliche Makler bei der Vermarktung einer Immobilie, insbesondere bei Kooperationen mit mehreren Maklern oder im Rahmen von größeren Transaktionen (z. B. bei Gewerbe- oder Investmentimmobilien). Hauptaufgaben und Merkmale eines Lead-Maklers: Zentrale Koordination Der Lead-Makler übernimmt die gesamte Steuerung des Vermarktungsprozesses – von der Objektaufnahme über Marketingmaßnahmen bis zur Verhandlungsführung mit potenziellen Käufern…
› mehrLegionellenprävention
Legionellen sind Bakterien, die in geringer Anzahl immer schon natürlicher Bestandteil im Grundwasser sind. Sie vermehren sich am besten bei Temperaturen zwischen 25 und 45 Grad Celsius und können bei einer hohen Keimzahl stark gesundheitsgefährdend sein. In Deutschland gibt es spezifische gesetzliche Regelungen und Vorschriften, die Eigentümer von Immobilien in Bezug auf die Prävention von…
› mehrLeverage-Effekt
Der Leverage-Effekt beschreibt – in der Immobilienbranche – die Nutzung von Fremdkapital, um Renditen zu steigern. Durch den Einsatz von Krediten können Investoren größere Immobilienportfolios erwerben und ihre Eigenkapitalrendite maximieren. Dies geschieht, indem der Erwerb von Vermögenswerten durch die Aufnahme von Darlehen finanziert wird. Der Leverage-Effekt verstärkt die Rendite, wenn die Rendite auf das investierte…
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