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Wissenswertes von Wittlinger & Co
Unser Immobilienlexikon
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die MaBV (lang: Verordnung über die Pflichten der Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter) ist eine Verordnung, die den Schutz von Verbrauchern im Bereich von Immobiliengeschäften regelt. Sie enthält Vorschriften für die oben genannten Berufsgruppen, die in Deutschland tätig sind. Folgend die wichtigsten Regelungen der MaBV: Informationspflichten: Makler müssen ihre Kunden umfassend über die Immobilien…
› mehrMaklervertrag
Ein Maklervertrag ist ein sogenannter Erfolgsvertrag. Das bedeutet, der Makler hat nur dann Anspruch auf eine Provision, wenn durch seine Tätigkeit tatsächlich ein Hauptvertrag, also zum Beispiel ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Grundsätzlich kann ein Maklervertrag formlos abgeschlossen werden, also auch mündlich oder durch schlüssiges Verhalten. Bei einem Vertrag mit Verbrauchern ist die Textform…
› mehrMiete
Miete und Pacht sind zwei Begriffe, die oft im Zusammenhang mit der Überlassung von Nutzungsrechten an Grundstücken oder Gebäuden verwendet werden, jedoch unterschiedliche rechtliche und wirtschaftliche Bedeutungen haben. Die Miete bezieht sich auf die vorübergehende Überlassung von Räumlichkeiten oder Flächen gegen Zahlung eines Mietzinses. Mieten werden typischerweise für Wohnungen, Büros oder andere Immobilien genutzt. Mietverträge…
› mehrMulti-Tenant
Der Begriff „Multi-Tenant“ bezieht sich auf eine Situation, in der mehrere Mieter oder Nutzer innerhalb desselben Gebäudes oder derselben Immobilie ansässig sind. In einem Multi-Tenant-Gebäude teilen sich mehrere Unternehmen oder Personen die verfügbare Fläche. Ein häufiges Beispiel für ein Multi-Tenant-Szenario sind Bürogebäude, in denen verschiedene Unternehmen separate Büroeinheiten innerhalb desselben Gebäudes mieten. Im Gegensatz dazu…
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