Wittlinger & Co
  • Verkaufen
    • Investmentimmobilien
    • Private Wohnimmobilien
  • Vermieten
    • Gewerbeimmobilien
  • Angebote
    • Investmentimmobilien
    • Gewerbevermietung
    • Private Wohnimmobilien
  • Service
    • Wertanalyse
    • Suchprofil
  • Unternehmen
    • Über uns
    • Herzensprojekte
    • Karriere
    • Kontakt
    • News
    • Magazin
Seite wählen

Immobiliensuche

    Magazin

    ESG-konforme Immobilien: Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten mit Zukunft

    09.03.2023

    ESG-konforme Immobilien: Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten mit Zukunft

    ESG (Environmental, Social, Governance) ist mittlerweile in aller Munde und wurde nach einer Umfrage des Fachmediums „Immobilien Zeitung“ und des Unternehmens „Die Strategiekollegen“ unter Immobilienprofis sogar zum „Immobilienwort des Jahres 2022“ gekürt.

    Themen wie Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und soziale Unternehmensführung werden dauerhaft eine zentrale Rolle in der Immobilienbranche spielen, denn mit der Taxonomieverordnung und der EU-Offenlegungsverordnung hat die Europäische Union genaue Regeln für Finanzmarktteilnehmer vorgegeben, um finanzielle Mittel verstärkt in nachhaltige Investitionen zu lenken. Die ESG-Kriterien helfen Investoren dabei zu bewerten, ob die Immobilien, in die sie investieren, mit den Zielen des Pariser Abkommens übereinstimmen. Das Ziel: Klimafreundlichen Investitionen in „grüne Immobilien“ einen dringend benötigten Auftrieb zu verleihen, denn der Immobilienbereich verursacht Schätzungen zufolge sowohl durch den Bau von Gebäuden an sich als auch durch den späteren Betrieb (z.B. durch Heizen und Stromverbrauch) rund 38 Prozent der CO₂-Emissionen in Deutschland.

    ESG-konforme Immobilien haben attraktive Vorteile für umweltbewusste Investoren, die langfristige Renditen erzielen wollen:

    • Höhere Mieteinnahmen, denn nachhaltige, grüne Immobilien sind vor allem für bonitätsstarke Mieter interessant.
    • Geringere Betriebs- und Instandhaltungskosten, die Möglichkeiten zur Steigerung des Mietpreises bieten.
    • Eine mögliche Wertsteigerung beim Wiederverkauf durch Zertifizierungen und den hohen energetischen Standard.
    • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten.
    • Ein positiver Beitrag zum Klimaschutz und zur Verbesserung der Lebensqualität künftiger Generationen.

    Nebst all den attraktiven Vorteilen, die ESG-konforme Immobilien bieten, gibt es auch einige negative Aspekte, wie zum Beispiel erhöhte Betriebskosten durch mehr Technik und dementsprechende Wartung aber auch größere technische Prüfungsaufwände beim Ankauf.

    Fazit: Mit einer richtigen, vorausschauenden Planung, einer professionellen Analyse des IST-Stands eines Objekts sowie guter Kenntnis der Taxonomie und der ESG-Kriterien können sich Investoren, die jetzt aktiv werden, wichtige Wettbewerbsvorteile und höhere Renditen sichern.

    Sie haben Fragen zu dem Thema? Gerne informieren wir Sie im Detail zu den Vor- und Nachteilen ESG-konformer Immobilien für Eigentümer und Nutzer und beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

    Investmentkalkulation als Wegweiser für Optimierungen

    Investmentkalkulation als Wegweiser für Optimierungen

    9. November 2022
    Eine sorgfältige Kalkulation steht am Anfang jedes erfolgreichen Investments und wird auch von jeder Bank für die ...
    mehr
    Welche Auswirkungen haben Makro- und Mikrolage?

    Welche Auswirkungen haben Makro- und Mikrolage?

    9. November 2022
    Um zu erfahren, ob ein Investment sich lohnt, sollte der Standort genau unter die Lupe genommen werden. Dabei gilt ...
    mehr
    Immobilieninvestment: Welche Fallstricke gibt es?

    Immobilieninvestment: Welche Fallstricke gibt es?

    9. November 2022
    Aller Anfang kann herausfordernd sein. Das gilt auch für Immobilieninvestments. Immerhin soll das erste Investment ...
    mehr

    Datenschutz
    Impressum
    AGB
    Sitemap

    Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
    Lübeckertordamm 1-3
    20099 Hamburg

    Tel. +49 40 238307280

    moin@wittlinger-co.de

    Copyright © 2022 Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG. Alle Rechte vorbehalten.

    Kontakt

    Sie haben Fragen, Anregungen oder Wünsche?

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Tel. +49 40 238307280

    Kontakt

    Sie haben Fragen, Anregungen oder Wünsche?

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    moin@wittlinger-co.de

    Cookie-Zustimmung verwalten
    Wir verwenden Cookies und andere Dienste von Drittanbietern um unsere Website zu optimieren und personalisierte Inhalte bereitzustellen nur mit Ihrer Einwilligung. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, im Impressum und der Cookie-Richtlinie. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
    Essentiell Immer aktiv
    The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
    Vorlieben
    Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
    Statistiken
    Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
    Marketing
    The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
    Optionen verwalten Dienste verwalten Anbieter verwalten Lese mehr über diese Zwecke
    Einstellungen
    {title} {title} {title}