Hochwertige Büroräume zwischen Hafen-City und Michel.

Objektbeschreibung

Zwischen Speicherstadt und HafenCity erwartet Sie eine attraktive und hochwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 170 m². Die Räume punkten mit einem gehobenen Vinyl- bzw. Teppichboden, Glastüren mit Glasausschnitten, Glastrennwänden und teilweise Akustikdecken, ergänzt durch eine moderne Wand- und Stehbeleuchtung. Für Ihren Arbeitsalltag stehen zudem ein Lagerraum mit Serverschrank, hochwertige getrennte WC-Einheiten und eine Pantry zur Verfügung, während Pkw-Stellplätze bequem in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden können. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in zentraler, sehr gut angebundener Lage im Hamburger Innenstadtbereich. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus modernen Bürogebäuden, Handel, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn Station Rödingsmarkt und Baumwall sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist komfortabel, da in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden können.

Ausstattung

Zur Ausstattung der hochwertig ausgebauten Fläche gehören unter anderem:

• teilweise ein hochwertiger Vinylfußboden
• teilweise Teppichbodenbelag
• Glastüren mit Glasausschnitten
• Glastrennwände
• teilweise Akustikdecken
• Wand- und Stehbeleuchtung
• Lagerraum mit Serverschrank
• hochwertige getrennte WC-Einheiten
• eine Pantry

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis Gewerbe

Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2011