Moderne Büroräume (abschließbar) zur Untermiete in netter Bürogemeinschaft - kurzfristig verfügbar!

Objektbeschreibung

Zur Untermiete angeboten wird eine Bürofläche mit einem Großraumbüro, einem zusätzlichen separaten Büro das sich als Einzelbüro oder Besprechungsraum eignet. Die Fläche verfügt über einen eigenen Eingang vom Vorraum des Treppenhauses und ist Teil einer bestehenden Bürogemeinschaft mit zwei Unternehmen aus der Immobilienbranche.

In der Tiefgarage können PKW-Stellplätze für ca. 120 € monatlich (netto) direkt vom Eigentümer angemietet werden.

Lage

Von dem Büro aus hat man in jegliche Richtungen Hamburgs und Umgebung kurze Anbindungswege. In nur wenigen Minuten kann man mit dem Auto die Innenstadt erreichen. Die A24 erreicht man nach ca. 15 Minuten Fahrtweg mit dem Auto (ca. 11,00 km) und in ca. 16 Minuten (ca. 10,2 km) die A1. Ca. 40,00 m vom Bürogebäude entfernt ist die U-Bahnstation: ,,Lohmühlestraße“ (Linie U1), von welcher man lediglich drei Minuten bis zum Hauptbahnhof fährt. In sieben Gehminuten (ca. 550,00 m) erreicht man zudem den S-/ und U-Bahnhof ,,Berliner Tor“. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Haltestelle ,,Berliner Tor“ gelten als Verkehrsknotenpunkte in Hamburg und kommen der hier angebotenen Fläche, durch die schnelle Mobilität, zu gute.

In der unmittelbaren Umgebung sind Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Hotels. Namenhafte Unternehmen/ Einrichtungen wie zum Beispiel die Securvita Krankenkasse, das Porsche-Zentrum, das Amtsgericht Hamburg-St. Georg oder die Asklepios-Klinik St. Georg sind in oder um dem Geschäftsgebäude vertreten. Nach ca. 600,00 m gelangt man zudem in die bekannte ,,Lange Reihe“. Hier reihen sich Cafés und weitere Restaurants aneinander, die sowohl für die Mittagspause als auch für Geschäftsessen hervorragend geeignet sind.

Die kurzen Wege per Auto oder ÖPNV sind ideal für Mitarbeiter, Kunden/ Patienten oder Geschäftspartner.

Ausstattung

• Gemeinschaftlicher Küchen-/Aufenthaltsbereich mit 2 Mikrowellen
• Getrennte Sanitäranlagen
• Personenaufzug
• Alarmanlage + abschließbare Büroraume
• Heller Teppichboden, weiße Wände
• Schallschutzelemente an den Wänden
• Flexible Mietvertragslaufzeit möglich
• Teilmöblierung nach Rücksprache möglich

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauchsausweis Gewerbe

Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2007