3.519 m² für Ihr Einfamilienhaus – großzügiges Baugrundstück im Grünen

Objektbeschreibung

3.519 m² – rund das Vierfache eines üblichen Baugrundstücks. Ringsum: Ihr eigener Garten.

Der Bebauungsplan weist die Fläche als Allgemeines Wohngebiet (WA) aus und lässt ein Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit und bis zu 200 m² Wohnfläche zu. Angeboten wird das ungeteilte Flurstück 142.

Das Grundstück ist eben, weist nur geringen Baumbestand auf und lässt sich unkompliziert bebauen. Strom, Trinkwasser und Internet liegen an der Straße; für das Abwasser ist eine private Kleinkläranlage vorzusehen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht – Architekt und Baupartner wählen Sie frei.

Lage

Hartenholm, Kreis Segeberg: rund 1.800 Einwohner, gelegen an der B206 zwischen Bad Bramstedt und Bad Segeberg, umgeben von Wald und Feldern.

Kita, Offene Ganztagsschule, Einkauf, Arztpraxen und Apotheke befinden sich im Ort. Die A7 (AS Bad Bramstedt) erreichen Sie in rund 10 Minuten, Hamburg in etwa 50 km. AKN-Bahnhof Bad Bramstedt ca. 11 km, Buslinien in die Nachbarorte.

Ländlich genug für Ruhe, angebunden genug für den Berufsverkehr.

Ausstattung

• 3.519 m², ungeteiltes Flurstück 142
• Allgemeines Wohngebiet (WA), qualifizierter Bebauungsplan
• Zulässig: 1 Einfamilienhaus, 1 Wohneinheit, bis zu 200 m² Wohnfläche
• Ebener Zuschnitt, geringer Baumbestand
• Strom, Trinkwasser, Internet an der Straße
• Abwasser über private Kleinkläranlage
• Keine Bauträgerbindung