Fundierte Wertanalyse
Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, vergleichbarer Transaktionen, der konkreten Lage und einem persönlichen Eindruck – nicht über einen pauschalen Online-Rechner.
Verkauf & Bewertung
Gewerbeimmobilie in Hamburg verkaufen – diskret und zum richtigen Preis.
Sie überlegen, Ihre Gewerbe- oder Investmentimmobilie zu veräußern? Als spezialisierter Gewerbemakler erstellen wir zunächst eine fundierte Wertanalyse und vermarkten anschließend gezielt für Sie – auf Wunsch ausschließlich off-market über unser geprüftes Käufernetzwerk. Sie beauftragen uns als vertrauensvollen Partner; die Provision wird erst nach erfolgreicher Beurkundung fällig.
- Fundierte, marktbasierte Wertermittlung statt Online-Schätzwert
- Hochwertiges Verkaufsexposé und diskrete Ansprache geprüfter Investoren
- Persönliche Beratung von der Preiseinschätzung bis zur Beurkundung
Warum Wittlinger & Co
Marktübersicht, Fachwissen, Ehrlichkeit – und Diskretion
Wir wissen, was Verkäufer brauchen und wo Käufer suchen. Wir kennen die Menschen hinter den Immobilien, bringen die passenden Vertragspartner zusammen und informieren Sie über Fallstricke. Das macht den Unterschied am Hamburger Markt zwischen einem schnellen Inserat und einem erfolgreichen Verkauf, der zu Ihnen passt.
Diskret & off-market
99 % unserer Verkäufe erfolgen ohne öffentliches Inserat, sondern über die direkte, vertrauliche Ansprache passender Investoren aus unserem Netzwerk.
Spezialist für Hamburg
Gewerbe- und Investmentimmobilien in Hamburg und der Metropolregion sind unser Tagesgeschäft – ob Einzelhandel, Produktion/Logistik, Hotel, Bürohaus oder Wohnanlage.
Stimmen & Referenzen
Vertrauen, das sich an Projekten zeigt.
Echte Google-Bewertungen und eine Auswahl vermittelter Objekte aus der Metropolregion Hamburg.
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Grundstück Wohnbaugrundstück in Hartenholm
Erfolgreiche Vermittlung eines ca. 1.700 m² großen Wohnbaugrundstücks in Hartenholm im Hamburger Umland zwischen privaten Vertragsparteien.
Verkauft -
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Wohnanlage Wohnensemble mit 68 Wohneinheiten in Jena
Die nahezu voll vermietete Wohnanlage mit dazugehörigen Garagen wurde off-market per gezieltem Direktangebot an ein Familienunternehmen mit Investitionsfokus in der Region der Wohnanlage verkauft. Die Verkäufer, eine Hamburger Stiftung, reißen vor Übergabe die Garagen ab und bauen eine neue Stellplatzanlage, die dann mit an den Käufer übergeben wird.
Verkauft -
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Betriebsgebäude Frei lieferbares Autohaus mit Ausstellungsfläche, Werkstatt und Büros
Das bebaute Gewerbegrundstück in Hamburg-Wandsbek wird frei von der aktuellen Nutzung als Autohaus geliefert und vom Käufer zu einem Self Storage Konzept umgebaut. Der Verkauf wurde diskret und ohne Internetinsertion durchgeführt. Bei Verkäufer und Käufer handelt es sich um Hamburger Familienunternehmen.
Verkauft -
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Gewerbegrundstück Grundstücksverkauf in Bargteheide
Von der Entwicklung des Grundstücks bis zur finalen Veräußerung an den Eigennutzer begleiteten wir sämtliche Projektphasen. Die Kombination aus bestehender Baugenehmigung und zusätzlichem Bauvorbescheid schuf einen nachhaltigen Mehrwert für die Immobilie.
Verkauft -
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Grundstück Grundstück in Hamburg-Billstedt
Erfolgreiche Vermittlung eines zentral gelegenen Grundstücks mit Altbestand in Hamburg-Billstedt. Durch die enge Begleitung beider Vertragsparteien konnte die Transaktion effizient und erfolgreich abgeschlossen werden.
Verkauft -
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Portfolio Immobilienportfolio im Raum Hannover
Das Wohnportfolio „Kleeblatt“ mit 84 Wohneinheiten und 73 Tiefgaragenstellplätzen in Hannover-Kleefeld wurde erfolgreich off-market vermittelt. Wir begleiteten den Verkäufer während des gesamten Transaktionsprozesses bis zur Übergabe.
Verkauft -
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Handelsimmobilie Handelsimmobilie mit Wertsteigerungspotenzial
Wittlinger & Co hat den Verkäufer von der Verkaufsvorbereitung inklusive Datenraumerstellung und Behördengängen bis hin zum erfolgreichen Kaufvertragsabschluss begleitet. Der Verkauf wurde in Kooperation mit Flachsbarth & Kullick durchgeführt.
Verkauft -
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Wohn- und Gewerbeimmobilie Gemischt genutzte Kapitalanlage-Immobilie
Aufgrund einer klärungsbedürftigen B-Plan-Ausweisung und der Lage innerhalb einer sozialen Erhaltungsverordnung ist dem Verkaufsprozess eine umfassende Beratung der Verkäuferseite und detaillierte Unterlagenzusammenstellung vorausgegangen.
Verkauft
Ablauf
In vier Schritten zum Verkauf.
Unverbindlich und in Ihrem Tempo – wir entscheiden gemeinsam nach der Wertanalyse, ob und wie wir vermarkten.
Wertanalyse anfragen-
Erstgespräch
Sie schildern uns Objekt, Lage und Ziel. Wir klären offene Fragen und sagen ehrlich, ob wir die passende Adresse für Sie sind.
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Wertanalyse
Wir ermitteln eine realistische Preisspanne auf Basis von Marktdaten, Nutzung und Lage – nachvollziehbar und kostenfrei.
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Diskrete Vermarktung
Wir sprechen gezielt geprüfte Investoren an und präsentieren Ihr Objekt anonymisiert in unserem Newsletter und über Social Media. Nur in Einzelfällen ist ein öffentliches Inserat sinnvoll.
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Abschluss
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung der Verkaufsunterlagen, bei Besichtigungen und Verhandlungen bis zur Beurkundung und dem Eigentumsübergang.
Wertanalyse anfragen
Erfahren Sie unverbindlich, was Ihre Immobilie wert ist.
Lassen Sie Ihre Gewerbe- oder Investmentimmobilie fundiert einschätzen: Wenige Angaben genügen für den Start. Wir melden uns persönlich – in der Regel innerhalb weniger Werktage. Ihre Daten behandeln wir vertraulich und geben sie nicht weiter.