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    Wissenswertes zum Objekt

    Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei!

    Außenansicht
    IVD Werbung Immobilienportale
    Nutzungsart
    Gewerbe
    Vermarktungsart
    Objektart
    Büro/Praxen
    Objekttyp
    Bürofläche
    PLZ
    20459
    Ort
    Hamburg
    Land
    Deutschland
    Etage
    7.OG
    Stellplatzmiete
    750,00 €
    Nutzfläche
    ca. 560 m²
    Gesamtfläche
    ca. 560 m²
    Bürofläche
    ca. 560 m²
    Gewerbefläche
    ca. 560 m²
    Vermietbare Fläche
    ca. 560 m²
    Stellplatzanzahl
    5
    Balkon
    Nein
    Kaltmiete
    15.973,39 €
    Nebenkosten
    2.802,35 €
    Warmmiete
    18.775,74 €
    Außen-Provision
    Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
    Kaution
    3 Bruttowarmmieten zzgl. Ust.

    Beschreibung

    Nicht nur die Umgebung ist preisgekrönt, sondern auch das Gebäude. Es wurde mit dem 1. Preis des BDA Hamburg Architektur Preises 2005 ausgezeichnet. Dabei spiegelt die stilvolle Fassadengestaltung auf raffinierte Weise die Verbindung von historischer Speicherstadt in renommierter Backsteinoptik und hochmoderner HafenCity-Architektur wider. Neben dem imposanten Äußeren erwarten Mieter im Inneren darüber hinaus gehobene Ausstattungsstandards. Werfen Sie hier einen ersten Blick ins QUAI 54 und überzeugen Sie sich von diesem Objekt in einem der spektakulärsten Quartiere Hamburgs.
    Insgesamt bietet der Standort Sandtorkai 54 eine erstklassige Kombination aus zentraler Lage, moderner Arbeitsumgebung und hoher Imagewirkung – ideal für Unternehmen mit gehobenem Anspruch an Adresse und Umfeld.

    Lage

    Das Bürohaus am Sandtorkai 54 befindet sich in absoluter Premiumlage der HafenCity, einem der modernsten und renommiertesten Stadtentwicklungsgebiete Europas, unmittelbar angrenzend an die Hamburger Innenstadt. Die Lage direkt an der Elbe verbindet repräsentatives Arbeiten mit maritimem Flair und hoher Aufenthaltsqualität.
    Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Architektur, international agierenden Unternehmen, innovativen Dienstleistern sowie einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomieangebote, Hotels, kulturelle Einrichtungen – darunter die Elbphilharmonie – sowie attraktive öffentliche Plätze wie die Magellan- und Marco-Polo-Terrassen.
    Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Überseequartier und Baumwall sowie diverse Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und den Flughafen Hamburg.

    Ausstattung

    Die Highlights und Ausstattungen auf einen Blick:

    Preisgekrönte Architektur mit historisch-moderner Verbindung

    Hochwertige Ausstattung und wirtschaftlich geschnittene Grundrisse

    Helle, inspirierende Büroflächen mit Blick auf Elbe, Hafen und Traditionsschiffe

    Zentrale Lage in der HafenCity mit Top-Gastronomie und Aufenthaltsqualität

    Repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch

    Sonstige Angaben

    Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.
    Ansprechpartner

    Herr Giuliano de Souza

    Telefon

    +49 40 238307284

    Mobil

    +49 151 64427919

    E-Mail

    g.desouza@wittlinger-co.de

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