Ihr Gewerbemakler für die Metropolregion Hamburg!

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unbebautes, unerschlossenes Gewerbegrundstück in Hamburg-Niendorf. Die insgesamt ca. 9.383 m² Grundstücksfläche unterteilen sich in zwei Flächen à ca. 4.623 m² und ca. 4.760 m², die durch eine Erschließungsstraße getrennt werden. Für die Grundstücke gilt ein Bebauungsplan von 1983 mit Gewerbegebietsausweisung.

Lage

Hamburg zählt zu den wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands und Nordeuropas. Die Stadt ist einer der führenden Standorte für Handel, Dienstleistungen, Logistik und Unternehmenszentralen. Für Gewerbenutzer besonders relevant sind:
- Hohe Kaufkraft und Bevölkerungsdichte,
- Die zentrale Lage im nordeuropäischen Wirtschaftsraum,
- Die sehr gute Verkehrsanbindung per Straße, Bahn, Luft und Hafen.

Niendorf liegt im Bezirk Eimsbüttel, im Nordwesten Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen sowie zur Autobahn A7 als Nord-Süd-Achse.

Ausstattung

- Kurzfristig verfügbares Gewerbegrundstück
- Über 9.000 m² entwicklungsfähige Grundstücksfläche
- Ideale Lage im beliebten Stadtteil Hamburg-Niendorf

Sonstige Angaben

Die Maklerprovision für den Erwerber beträgt 4 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar mit Wirksamkeit des Kaufvertrags gegen gesonderte Rechnungsstellung.