Ihr Gewerbemakler für die Metropolregion Hamburg!

Beschreibung

Am Weidenbaumsweg 103 in Hamburg-Bergedorf befindet sich moderne Gewerbeimmobilien in einem Gewerbepark. Angeboten werden flexibel nutzbare Flächen für Büro-, Lager- und Werkstattnutzung – geeignet für Dienstleistung, Handwerk, Verwaltung oder innerstädtische Logistik.
Die Fläche ist klar strukturiert, ab ca. 15 m² verfügbar.
Sie ist ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Unternehmen mit Flächenbedarf.

Lage

Die Liegenschaften befinden sich im Hamburger Stadtteil Bergedorf, im südöstlichen Teil der Hansestadt. Der Weidenbaumsweg ist eine etablierte Adresse für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen und zeichnet sich durch eine sehr gute verkehrliche Anbindung sowie eine gute Nahversorgung aus.
Die Gewerbeflächen liegen im Gewerbepark Glasbläserhöfe mit gepflegtem Umfeld und klarer Adressierung. Die Autobahn A25 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht über die A1 und A24 einen schnellen Anschluss an das Hamburger Umland sowie das nationale Verkehrsnetz.
Der S-Bahnhof Hamburg-Bergedorf mit Anschluss an den HVV sowie Regionalverbindungen ist fußläufig in ca. 8–10 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Buslinien ergänzen die gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Das direkte Umfeld bietet eine vielfältige Infrastruktur: Supermärkte (EDEKA, Penny), Gastronomie, Fitnessstudios, ein Baumarkt (Bauhaus) sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote

Ausstattung

Die angebotenen Flächen verfügen über hohe Decken von bis zu 3,85 Metern sowie über belastbare Böden mit einer Tragfähigkeit von bis zu 50 kN/m². Diese Merkmale ermöglichen eine vielseitige Nutzung für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.
Die technische Ausstattung ist modern und umfasst Fernwärme, Einbaudownlights, eine IT-Verkabelungsvorbereitung sowie Sektionaltore für einen komfortablen Zugang.
Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück insgesamt 192 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.