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    Wissenswertes zum Objekt

    Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Eimsbüttel

    Wohn- und Geschäftshaus in Eimsbüttel
    IVD Mitglied
    Nutzungsart
    Anlage
    Vermarktungsart
    Kauf
    Objektart
    Zins und Renditeobjekt
    Objekttyp
    Wohn- und Geschäftshaus
    PLZ
    20255
    Ort
    Hamburg
    Land
    Deutschland
    Gesamtfläche
    ca. 716 m²
    Ladenfläche
    ca. 123 m²
    Bürofläche
    ca. 70 m²
    Gewerbefläche
    ca. 193 m²
    Nebenfläche
    ca. 185 m²
    Vermietbare Fläche
    ca. 603 m²
    Grundstücksgröße
    ca. 365 m²
    Etagenzahl
    4
    Anzahl Gewerbeeinheiten
    3
    Balkon
    Ja
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Kaufpreis
    2.100.000,00 €
    Mieteinnahmen pro Monat
    9.653,00 €
    Außen-Provision
    3,5 % vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer

    Beschreibung

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine langfristig stabile Investition legen. Das im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die klare Strukturierung seiner Einheiten. Es kombiniert Wohn- und Gewerbeflächen in idealer Weise und bietet dadurch eine ausgewogene Nutzungsmischung.

    Lage

    Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im begehrten Hamburger Bezirk Eimsbüttel.

    Ausstattung

    Das Objekt erstreckt sich über 4 Vollgeschosse plus Dach- und Kellergeschoss und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten.

    Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

    Sonstige Angaben

    Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer.

    Der Energieausweis befindet sich in der Aktualisierung.
    Ansprechpartner

    Frau Jeanette Kuhnert

    Telefon

    +49 40 238307286

    Mobil

    +49 151 44813113

    E-Mail

    j.kuhnert@wittlinger-co.de

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