Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Galerie direkt am Hamburger Rödingsmarkt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbefläche mitten in der Hamburg-Altstadt! Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Konzept in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu verwirklichen. Die Fläche befindet sich im Rohbau und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Lage

Mit einer zentralen Lage zwischen Rathaus und der HafenCity bietet diese Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch ein pulsierendes Geschäfts- und Freizeitangebot aus. In der unmittelbaren Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen täglich anziehen. Die historische Speicherstadt und Elbphilharmonie sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Objekt sowohl für Besucher als auch für Angestellte bequem zu erreichen. Mehrere Buslinien sowie die U3 befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.

Ausstattung

• Erweiterter Rohbau
• Erdgeschoss- und Galeriefläche
• Sanitäranlagen im Obergeschoss geplant
• Eck-Ladenfläche mit Schaufenstern auf 2 Etagen
• Separater Eingang
• Zusätzliche Belichtung zum Innenhof
• 3 m hohe Decken in EG und OG (überwiegend)

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieträger

KWK fossil

Energiekennwert

289 kWh/(m²a)

Baujahr

1998