Erdgeschoss-Ladenfläche in der Fußgängerzone von Güstrow

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche mit insgesamt ca. 1.152 m² liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Güstrower Altstadt – im Kern der seit 1972 als Fußgängerzone ausgewiesenen Haupteinkaufsstraße der Barlachstadt. Im Erdgeschoss stehen ca. 830 m² zusammenhängende Verkaufsfläche zur Verfügung, im 1. Obergeschoss ergänzen ca. 322 m² Lagerfläche das Angebot. Beide Ebenen sind über einen Lastenaufzug verbunden, die Anlieferung erfolgt über die rückwärtige Straße. Der Flächenzuschnitt eignet sich insbesondere für eine großflächige Einzelhandelsnutzung, da Verkauf und Warenlager unmittelbar übereinander liegen und die Flächengröße in dieser zentralen Lage ein wichtiges Alleinstellungsmerkmal in Güstrow darstellt.

Lage

Die Barlachstadt Güstrow ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Rostock und übernimmt als Mittelzentrum Versorgungsfunktionen für das gesamte Umland. Die historische Altstadt wurde seit 1991 als Modellstadt der Städtebauförderung umfassend saniert. Der Pferdemarkt bildet die zentrale Achse zwischen Marktplatz und Bahnhof und entwickelte sich zur wichtigsten Einkaufsstraße der Stadt; seit 1972 ist er Fußgängerzone. Das Objekt liegt am nördlichen Kopf der Straße unmittelbar am sanierten Marktplatz – dem Bereich mit der höchsten Passantenfrequenz Güstrows. Im direkten Umfeld befinden sich Einzelhandel, Gastronomie, Verwaltung sowie die touristischen Ziele der Altstadt wie Rathaus, Dom und Schloss Güstrow.

Ausstattung

• ca. 830 m² zusammenhängende Verkaufsfläche im Erdgeschoss
• ca. 322 m² Lagerfläche im 1. Obergeschoss
• Lastenaufzug zwischen beiden Ebenen
• Anlieferung über die rückwärtige Straße
• Denkmalgeschütztes Gebäude
• Öffentliche Parkplätze in der Umgebung
• Individuelle Beheizung

Energieausweis

Ausweisart

es besteht keine Pflicht!

Baujahr

1900