Charmante Ladenfläche in lebendiger Umgebung von Hamburg-Barmbek

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage in der belebten Fuhlsbüttler Straße in Hamburg und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie hohe Passantenfrequenz. Die helle Verkaufsfläche überzeugt durch eine freundliche Ausstrahlung und schafft ein einladendes Ambiente für Ihre Kundschaft.

Im Kellergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung, die ausreichend Platz für Waren oder Materialien bietet. Ein WC ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden und über eine Treppe direkt aus der Ladenfläche erreichbar.

Dank der gut frequentierten Lage und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage in der Fuhlsbüttler Straße im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende hervorragend erreichbar. Zudem bietet das Umfeld eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über eine Genehmigung zur Teil-Gastronomie.

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis Gewerbe

Energiekennwert

93,7 kWh/(m²a)