Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Neubauprojekt Eidelstedter Höfe

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojekts „Eidelstedter Höfe“ im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Die Fläche umfasst ca. 138 m² und liegt in optimaler Lage direkt am Eidelstedter Platz. Das Quartier verbindet modernes Wohnen mit ergänzenden Gewerbe- und Dienstleistungsflächen und schafft ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte für Einzelhandel, Dienstleistung oder ergänzende Nahversorgung.

Lage

Die Eidelstedter Höfe befinden sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt in gut erreichbarer Stadtteillage. Der Standort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A7, A23 sowie die Kieler Straße. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße ist fußläufig erreichbar, der Busbahnhof Eidelstedter Platz befindet sich direkt vor dem Objekt. Das Umfeld bietet zahlreiche Nahversorgungsangebote, Gastronomie, Ärzte sowie Einzelhandelsnutzungen und profitiert von einer hohen täglichen Frequenz.

Ausstattung

• Erstbezug
• Stellplätze in der Quartierstiefgarage
• Glasfaseranschluss

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis

Energieträger

Fernwärme

Energiekennwert

129,2 kWh/(m²a)

Baujahr

2025