Flexibel nutzbare Hallenfläche im Gewerbehof Hamburg Rahlstedt

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 700 m² große Hallenfläche im Gewerbehof Bei der neuen Münze 25. Der eingezäunte Gewerbehof umfasst ein Areal von rund 30.000 m² mit etwa 30 Mieteinheiten.

Die Halle liegt im Erdgeschoss und ist über das Hofgelände direkt anfahrbar. Die zusammenhängende Hallenfläche von ca. 622 m² wird durch Nebenflächen mit Werkstatt-, Büro- und Sozialräumen ergänzt. Mit einer Hallenhöhe von ca. 5,70 m und einer Bodenlast von 2,5 bis 5,0 t/m² bietet die Lagerhalle Raum für Regallager, Maschinen und schwere Lasten. Die Fläche lässt sich ohne Umbau belegen.

Die Gewerbehalle eignet sich für Lagerhaltung, Kommissionierung, Leichtproduktion, Montage und Handwerksbetriebe. Stellplätze stehen auf dem Hofgelände zur Verfügung.

Lage

Die Hallenfläche befindet sich im Gewerbegebiet Bargkoppelweg in Hamburg-Rahlstedt. Rahlstedt ist mit rund 95.800 Einwohnern der einwohnerstärkste Stadtteil Hamburgs und liegt im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Stadtrand, direkt an der Grenze zu Stormarn. Das Gewerbegebiet Bargkoppelweg ist ein gewachsener Gewerbestandort mit Handwerks-, Handels- und Produktionsbetrieben – Anlieferung und Werkverkehr sind hier etabliert.

Über die B 435 (Sieker Landstraße) erreichen Sie die Autobahn A 1 Richtung Lübeck und Bremen in ca. 14 Minuten (ca. 9 km). Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 13 km entfernt, der Hamburger Hafen ca. 18 km und der Flughafen Hamburg ca. 16 km. Eine Bushaltestelle ist in ca. 300 m fußläufig erreichbar, der Bahnhof Rahlstedt mit der Regionalbahn RB 81 in die Hamburger Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt.

Das Stadtteilzentrum rund um die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte für die Nahversorgung der Mitarbeitenden.

Ausstattung

• Mietfläche ca. 700 m², davon ca. 622 m² zusammenhängende Hallenfläche
• Hallenhöhe ca. 5,70 m
• Bodenlast 2,5 bis 5,0 t/m²
• Direkt über das Hofgelände anfahrbar
• Rampe vorhanden
• Rangiertiefe ca. 15 m
• Nebenflächen mit Werkstatt, Büro, Pausenraum und WCs
• Heizung (Erdgas), Strom- und Wasseranschluss
• Eingezäuntes Gelände
• Stellplätze auf dem Hofgelände
• Baujahr 1974