Gedämmte Lagerhalle (kalt) nahe der A23 in Rellingen

Objektbeschreibung

Der Gewerbehof verfügt über 19 sehr gut belichtete und helle Gewerbehallen mit Flächengrößen zwischen 145 m² und 510 m². Die Hallen sind sehr gut gedämmt. Die angebotene Halle ist nicht beheizt, kann aber durch einen Dunkelstrahler/Gas beheizt werden. Jede Halle verfügt über einen eigenen Hausanschluss für Strom und Gas.

Lage

Die angebotene Lagerhalle befindet sich in Rellingen, einer Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Rellingen zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die nahegelegene Hansestadt Hamburg. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel komfortable Verbindungen bietet. Die Nähe zur Autobahn A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Umgebung. Darüber hinaus bietet Rellingen ein angenehmes Umfeld mit einer Mischung aus gewerblicher und privater Nutzung, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. In der Nachbarschaft finden sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken und zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihre Geschäftsaktivitäten bieten.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale weist die Halle auf:

• Stromverteilerkasten
• Elektrisches Sektionaltor (4m x 4m)
• Werkstatttür und Fenster
• Oberlicht (zum Lüften und als RWA)
• LED Grundbeleuchtung
• Gemeinschafts-WCs im Verwaltungstrakt
• Zu- und Abwasser, Telefon, Internet (Glasfaser) können angeschlossen werden

Energieausweis

Ausweisart

Bedarfsausweis Gewerbe

Energieträger

Gas

Energiekennwert

61,6 kWh/(m²a)

Effizienzklasse

A

Baujahr

2022