Beschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einem 2017 erbauten Bürogebäude. Angeboten werden insgesamt ca. 5.640 m² zur Untermiete bis September 2027. Darüber hinausgehende Mietvertragslaufzeiten müssen zusätzlich mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Eine separate Anmietung der Bürofläche im Bauteil A, 3. OG, ca. 793 m², ist möglich. Die Büroflächen in Bauteil B sollen möglichst gesamtheitlich vermietet werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Bremen ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch ein kulturelles
Zentrum mit einer reichen Geschichte und lebendigen Gemeinschaften. Die breite Palette an Büroflächen reicht von modernen Hochhäusern in der Innenstadt bis hin zu charmanten Altbau-Büros in den historischen Vierteln. Die Stadt ist auch für ihre hervorragenden Bildungseinrichtungen bekannt, darunter die renommierte Universität Bremen und die Jacobs University. Dadurch wird ein stetiger Zustrom talentierter Fachkräfte gewährleistet, die den Bedarf an qualifizierten Mitarbeitern decken können. Bremen verfügt über mehrere bedeutende Wirtschaftszentren, darunter auch die
Überseestadt, die sich zu einem aufstrebenden Technologie- und Wissenschaftspark
entwickelt hat und in der die angebotene Immobilie liegt. Diese Viertel bieten eine inspirierende Umgebung für Unternehmen, die Innovation und Wachstum suchen.

Ausstattung

Das Bürogebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach einem modernen energetischen Standard gebaut. Die Büroflächen sind mit dunklem Nadelfilz-Teppichboden und Akustik-Deckensegeln ausgestattet. Die Büroaufteilung entspricht einer Mischung aus Team- und Einzelbüros,
zur Abtrennung wurden Glas- und Trockenbauwände genutzt. Die IT-Verkabelung kann über Bodentanks flexibel angepasst werden. Durch den Einsatz von Stehleuchten ist auch die Anordnung der Arbeitsplätze sehr flexibel.

Sonstige Angaben

Der QM-Mietpreis von 15,40 € versteht sich als Basismiete und ist abhängig von der tatsächlichen Mietvertragslaufzeit und eventuellen Umbaumaßnahmen.

Provisionsfrei für den Mieter. Mietkonditionen auf Anfrage.