Entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück in Bargteheide
| Stadt: | Bargteheide |
| Immobilienart: | Gewerbegrundstück |
| Baujahr: | Neubebauung 2022/2023 |
| Grundstücksgröße: | ca. 4.800 m² |
| Risikoprofil: | Projektentwicklung |
| Besonderheiten: | Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet Langenhorst in Bargteheide. Es liegt unmittelbar an der Landstraße Langenhorst, die Bargteheide mit der Autobahn A21 verbindet und ist somit direkt einsehbar. |
Investmentidee
Auf dem Grundstück soll ein Gewerbepark für Handwerker oder kleinere Produktions- oder Lagerbetriebe mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 1.500 m², teilbar ab ca. 500 m², in einer ca. 7,50 m hohen Halle, 23 PKW-Stellplätzen und LKW-Wendemöglichkeit, entstehen. Zudem steht bei diesem Projekt auch die Nachhaltigkeit im Fokus, indem die Vorrüstung von Elektro-Ladestationen für PKW/Transporter eingeplant wird und die Möglichkeit besteht, Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach zu installieren. Das Hamburger Maklerunternehmen Wittlinger & Co hat den Grundstücksankauf vermittelt und ist ebenfalls mit dem Vertrieb der entstehenden Einheiten beauftragt.