Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in Barmbek-Süd

Stadt:Hamburg, Barmbek-Süd
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Baujahr:1910
Grundstücksgröße:ca. 765 m²
Gesamtfläche:ca. 1.285 m²
Gesamtmietfläche:ca. 1.285 m²
Nutzfläche:ca. 2.245 m²
Aufteilung:<p>12 Einheiten</p>
Risikoprofil:Value Added
Besonderheiten:Hohe Auflagen zum <a href="https://www.wittlinger-co.de/encyclopedia/wittlinger-co-miete/" target="_self" title="Miete und Pacht sind zwei Begriffe, die oft im Zusammenhang mit der Überlassung von Nutzungsrechten an Grundstücken oder Gebäuden verwendet werden, jedoch unterschiedliche rechtliche und wirtschaftliche Bedeutungen haben. Die Miete bezieht sich auf die vorübergehende Überlassung von Räumlichkeiten oder Flächen gegen Zahlung eines Mietzinses. Mieten werden typischerweise für Wohnungen, Büros oder andere Immobilien genutzt. Mietverträge…" class="encyclopedia">Miete</a>rschutz während der Sanierung

Investmentidee

Das Mehrfamilienhaus wies erhöhten Sanierungsstau auf. Für die notwendige Sanierung wurden erhöhte Auflagen zum Schutz der Bestandsmieter kaufvertraglich vereinbart.
Der Verkauf wurde mit einem kleinen Kundenkreis in einem geschlossenen Gebotsverfahren durchgeführt.