Mehrfamilienhaus mit Aufstockungs- und Erweiterungspotential
| Stadt: | Hamburg, Wandsbek |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr: | 1967 |
| Grundstücksgröße: | ca. 765 m² |
| Gesamtmietfläche: | ca. 362 m² |
| Wohnfläche: | ca. 362 m² |
| Erweiterungspotential: | ca. 250 m² |
| Risikoprofil: | Core Plus |
| Besonderheiten: | Baugenehmigung für Aufstockung und Erweiterung liegt vor. |
Investmentidee
Der Verkäufer hat bereits anhand einer konkreten Planung eine Baugenehmigung für die Aufstockung um ein weiteres Geschoss sowie die Überbauung der Durchfahrt zum Hinterhof erwirkt. Durch die Umsetzung der Baumaßnahmen können ca. 250 m² mehr Wohnfläche geschaffen werden.