Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Hamburg
| Stadt: | Hamburg |
| Immobilienart: | Mehfamilienhaus |
| Baujahr: | 1936 |
| Grundstücksgröße: | 3.333 m² |
| Gesamtmietfläche: | 3.435 m² |
| Nutzfläche: | 3.998 m² |
| Aufteilung: | 28 Wohnungen und 9 Garagen |
| Risikoprofil: | Core Plus |
| Besonderheiten: | voll vermietet, keine städtebauliche Erhaltungsverordnung |
| Kaufpreis: | 10.750.000,00 € |
Investmentidee
Die Immobilie ist laufend Instand gehalten. Anfang der 2000er wurden sowohl das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade saniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und die Balkone erneuert. Die Fenster (exklusive Dachgeschoss) wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Garagen weisen teilweise Instandhaltungsstau auf.