Gewerbegrundstück inklusive Baugenehmigung und Bauvorbescheid
| Stadt: | Bargteheide |
| Immobilienart: | Gewerbegrundstück |
| Baujahr: | Neubebauung 2026 |
| Grundstücksgröße: | ca. 4.800 m² |
| Risikoprofil: | Projektentwicklung |
| Besonderheiten: | Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet Langenhorst in Bargteheide. Es liegt unmittelbar an der Landstraße Langenhorst, die Bargteheide mit der Autobahn A21 verbindet und ist somit direkt einsehbar. |
Investmentidee
Auf dem Grundstück sollte ursprünglich ein Gewerbepark entstehen, für den eine Baugenehmigung erwirkt wurde. Für eine konkrete Kundenanfrage wurde ein Bauvorbescheid für eine gastronomische Nutzung erwirkt, welcher dann auch zum erfolgreichen Verkauf an diesen Kunden führte. Die Kombination der Baugenehmigung und des Vorbescheids für die verschiedenen Nutzungen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für den Käufer.
Wittlinger & Co hat den Verkauf des Grundstücks an den Projektentwickler, die Genehmigungsphasen und den Verkauf an den Eigennutzer betreut sowie einen potentiellen zusätzlichen Mieter für die restliche Grundstücksfläche empfohlen.
